买房逾期房管所有哪些免责情形
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以下情形逾期交房可以免责： （一）出现合同中约定的不可抗力条款情形的，如台风、地震、洪水、冰雹； （二）合同约定因政府原因导致逾期交房构成免责理由的，如征收、征用； （三）出现非出卖方所能控制的社会异常事件的，如罢工、骚乱。
逾期交房的免责情形有以下这些： 1、因为不可抗力因素，导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况，包括自然灾害、政府行为等等。 2、双方有约定其他逾期交房免责的事由，当出现约定的事由导致开发商逾期交房的，那么可以免除开发商的责任。
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逾期交房的免责情形是什么？以下情形逾期交房免责： 1、约定的免责情形，双方可以在签订购房合同时约定双方的免责事由以及责任范围； 2、法定的免责情形，因出现不可抗力或合同中约定的免责事由且当事人及时履行告知义务的； 3、一方违约在先或主观臆断另一方违约，但另一方按约履
2021.02.15 62 -
逾期交房都有哪些情形？认定逾期交房的情形主要包括： 1、商品房买卖合同中约定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，仍法办理不动产登记的； 2、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的等。
2021.02.15 116 -
房产中介免责情形有哪些出现以下情况房产中介可以免责： 1、房产中介在其自身能力范围内向委托人披露的重要事实，提供真实信息的； 2、房产中介对他人的信用没有保证义务，第三人违约的中介不承担责任。
2021.02.06 56
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逾期交房的免责情形是怎样的
逾期交房的免责情形有以下这些： 1、因为不可抗力因素，导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况，包括自然灾害、政府行为等等。 2、双方有约定其他逾期交房免责的事由，当出现约定的事由导致开
2022-10-14 15,340 -
交房逾期的情形有哪些？
认定逾期交房的情形都有： 1、出卖人未取得房屋所有权； 2、出卖人未按照约定的时间交付房屋； 3、房屋不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受房屋等情形。
2022-06-10 15,340 -
免征房屋买卖营业税有哪些情形？
免收房屋买卖营业税的情形有： （一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的； （二）发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税； （三）离婚财产分割的； （四）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销
2022-11-02 15,340 -
免责租房合同无效的情形有哪些
1、租房合同免责条款无效的情形有：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的；如果是格式合同，格式条款不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的。 2、法律依据：《民法
2022-11-07 15,340
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逾期交房的免责情形有哪些在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。 根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情
1,187 2022.04.17 -
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房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,228 2022.04.17 -
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哪些情形房东可解除合同收回房屋根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除
767 2021.04.25
