买二手房,房东违约不卖了,怎么要求他赔偿
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房买卖中出卖人违约后，买受人可以要求其承担违约责任。具体为： 1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。违约金的上限是合同损失的百分之三十。 如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
在房屋签订合同时候，卖方出现违约的行为，并且想要终止合同，买方也同意终止合同的前提下，那么双方就可以进行协商解除购房合同，在法律上是允许的，那么违约金可以按照双方的协商进行赔偿给买方即可。
-
二手房房屋买卖违约怎么赔偿？遇到卖方违约，买方一般会当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉，法院会法律规定来处理。
2021.02.11 148 -
买卖二手房违约怎样赔偿买卖二手房违约的赔偿： 1、支付违约金，指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时，向对方支付的一定金额。 2、损害赔偿，是指违约方因合同一方的违约行为给对方造成财产损失的经济补偿。 3、继续履行，是指法院或仲裁
2022.03.26 229 -
二手房房东违约怎么赔偿二手房买卖合同房东违约的赔偿方式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2021.01.03 78
-
买卖二手房房东违约怎么赔偿？
1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。违约金的上限是合同
2021-06-29 15,340 -
二手房买卖违约怎么处理二手房买卖违约赔偿
二手房违约赔偿责任，希望能给您提供帮助。一、二手房违约赔偿责任对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。二手房买卖上家违约怎么赔偿其中房屋涨跌损失的
2022-04-09 15,340 -
二手房买卖卖房违约违约金怎么赔偿
二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为： 1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 2、如果想解除合同，主张解约
2022-08-26 15,340 -
买二手房房东违约怎么赔偿
1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。违约金的上限是合同
2021-06-26 15,340
-
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
729 2022.04.15 -
01:28
买二手房违约了怎么办买二手房违约了，合同守约方可以要求违约方承担违约责任。通常的违约责任的承担方式具体如下： 1、继续履行；合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的； 2、采取补救措施；履行债务的标的物品
324 2023.01.04 -
00:52
买卖二手房违约怎么处理违约需要承担违约责任，违约责任的承担方式有继续履行，采取补救措施，赔偿损失，可以根据具体的情况而定。当遇到卖方违约的时候，买方可以选择要求卖方继续履行合同，继续房产交易，也可以选择与卖方解除合同，并且要求卖方赔偿损失。如果是遇到买方违约，那
339 2022.05.18
