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租房改变房屋用途合法吗

2022-01-30 13:54

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西藏在线咨询顾问团

2022-01-30回复

专业分析:

我认为: 1、出租房屋是否合法,并不取决于你所谓的长租还是短租,关键是取决你的房屋用途; 2、房屋用途是该房屋建造设计审批时就确定的,这在房屋所有权证上面明确记载,或是住宅或是公建,或市场,或是厂房,学校或是医院,等等。 3、改变房屋用途是要经过相关部门审批的。 4、比如民用住宅改为商业用途,比如厂房改为商店,等等 5、如果你都符合要求了,你还要办营业执照

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