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商用房屋租赁到期怎么续租

2022-06-07 03:30

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2022-06-07回复

专业分析:

商用房屋租赁到期可以采用以下方式续租: 1、当事人续订租赁合同,但是续订的租赁期限不得超过二十年; 2、承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,转为不定期租赁

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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