房屋买卖合同变更后房价是否有效？房屋买卖合同中的补偿金怎么计算
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1、你购买的这种类型房产，首先要确定能否办到证。如果能，依据契约自由的原则，合同有效，法律会予以保护。2、合同变更需要双方达成一致协议，对方仅单方要求加价20万，你不同意，就认为你违约，没有依据。对方如果单方违约，现在实践处理方式一是判令合同有效，卖方履行交付义务。二是解除合同，卖方支付你：双倍定金+你的实际损失（设当年15万买的现在价值50万的房子，那对方应返还你款为：50-你未付的款）。3、诈骗谈不上。4、这么大的家庭财产处理，何况你方又付了十多万，其妻如说不知，难以被法院采信。5、只要你确信能办证那只是迟早问题，到时卖方不配合，可以起诉。另：王律师说本人是这方面专家，确实名不符实，只是多做了几个这方面小纠纷而已。
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房屋买卖合同是不可以随意变更的，但是如果当事人双方协商一致，那么就可以进行变更。注意，协商一致后一定要将变更后的条款以书面的形式确认下来，否则变更过后的条款会被推定为未变更，即视为不生效处理。
房屋买卖中的定金合同满足下列有效条件就是有效的：签订定金合同的当事人意思表示真实；签订定金合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；定金合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；定金合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
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房屋买卖合同是否有效房屋买卖合同依法成立即有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
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房屋买卖合同与房屋买卖合同是否具有效力，房屋买卖合同无效的情形
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612 2022.04.17 -
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房屋买卖合同无效怎么赔偿房屋买卖合同无效怎么赔偿 合同无效，应把该合同取得的财产进行返还；没办法返还或者没必要返还的，采用折价补偿的方式。存在过错的一方需赔偿对方因此所受到的损失，当事人都存在过错的，则各自承担责任。 房屋买卖合同无效后，出卖人要赔偿买受人的损失如
1,333 2022.05.11 -
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739 2022.06.22
