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每月收电费一块钱一度合理吗咱们是营业房?

2022-10-08 18:18

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广西在线咨询顾问团

2022-10-08回复

专业分析:

如果合同没有约定,房东显然有部分电费属于不当得利,应当退还多收的部分。这是毫无疑问的。能让他不乱收费、多收费的办法只有一个,就是你拒绝按1元1度的标准支付电费,并要求就已收取的多收部分费用进行抵扣当前月份的电费。这种纠纷一旦引起诉讼,房东必输官司。如果房东以此为由解除合同,则房东属于非法解除,可依法主张解除无效,并要求房东承担违约责任。当然,现实不需要如此麻烦,需要的是坚持维护权益,协商处理。

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