房子赠予夫妻都需要公证吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻房屋赠与协议并不是必须要做公证。个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权的，只要符合规定，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。 一、房产赠与流程： 1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即房屋赠与协议书。 2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书。 二、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)； 2、赠与书； 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
赠与房地产需要办理公证。《民法典》规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。如果赠与人后悔了，公证之后受赠方可以要求赠与人承担违约责任。
-
-
赠予协议需要公证吗？赠予协议是不一定需要公证的，由当事人自行决定。赠予协议属于诺成式合同，在合同成立时生效，因此赠与之而已是否公证都不会影响协议的效力。但是公证过的赠与协议更具有保障力，在赠与人不交付赠与财产时，受赠人可以请求交付。
2021.02.10 121 -
赠予房子算夫妻共同财产吗这取决于父母是否明确地赠与个人。夫妻共同财产的法律特征：共同所有权的基础是共同的关系。共同所有权是以共同关系为基础的。没有这种共同的关系，就没有共同的关系。但也可以约定共同所有权。共有产权不分股份。只要存在共同关系，共同所有人将不分其份额享
2022.04.13 807
-
房子赠予需要公证吗？
1、需要公证的 2、根据规定,房屋赠与必须办理公证手续。赠与公证细则约定:赠与房产公证需要办理赠与人的赠与公证书和受赠人的接受赠与公证书,也可共同办理赠与合同公证书。房产赠与公证费用收取比例是受益总额
2022-11-08 15,340 -
夫妻间赠予房产需要双方都到场吗
夫妻间赠予房产需要双方都到场，如果赠与方不能到场，委托他人办理，则委托书必须公证。夫妻之间的房屋赠与是否有效夫妻之间的房屋赠与应视为夫妻对财产的约定，因此，该赠与有效。而且，一旦进行了房产变更登记，就
2022-10-10 15,340 -
房产赠予需要公证吗？
赠予房产不一定需要公证处，不过公证可以增强其法律效力。需要到房产交易中心办理，费用有个人所得税20%，契税3%，印花税。个人所得税兄弟姐妹之间赠与是可以免除的。所以你只有契税和印花税。 带上材料： 1
2022-04-02 15,340 -
遗赠夫妻的房产需要公证吗
遗赠房地产一般不需要公证，但赠与人想接受遗赠的最好是公证，遗赠效力更强，不公证的话，最好找两个没有利害关系的人作证。遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人立遗嘱行为是真实的、合法的活动。
2021-10-19 15,340
-
01:25
赠予父母房产需要公证吗赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以
2,278 2022.04.15 -
01:21
夫妻财产能赠予子女吗夫妻的个人合法财产，当然可以赠与给子女。就算不赠与给子女，在夫妻双方都去世的时候，遗留下来的共同财产都会成为遗产，由双方的子女继承。但是需要注意的是，能够赠与的财产必须是夫妻双方个人的合法财产，不能涉及社会公共利益，更不能涉及他人的合法权益
1,288 2022.04.17 -
01:21
父亲赠予女儿的房产属于夫妻共有吗父亲赠与女儿的房产，如果父亲在赠与合同中，写明是对自己女儿一方的赠与，这时候法律就认为这项房产只能是女儿一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。如果父亲没有明确表示是对自己女儿一方的赠与，同时房产的转移手续发生在夫妻双方存续期间内，并且房产也有
1,865 2022.04.17
