卖房人反悔的法律后果是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
卖房人反悔的法律后果为：如果是在签订购房合同之后后悔，不履行合同义务，应依据合同约定承担违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
卖房人反悔会构成违约或侵权，首先可以先进行协商，协商不成的可以申请调解或向法院起诉。法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿，承担责任相应的违约责任。
卖房人反悔的法律后果为：如果买卖双方已经签订合同，卖房人反悔的，根据合同法的相关法律规定，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
-
如果卖房反悔，可以反悔吗已经签订房屋买卖协议，反悔的，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。 通常情况下，合同文本符合法律规定，双方已签字，
2021.02.06 171 -
卖房反悔卖房要承担什么法律责任卖方反悔卖房要承担违约的法律责任。如果买卖合同中有约定的，按照买卖合同的约定承担违约责任；如果买卖合同中无约定的，双方可以协商由卖方承担继续履行、采取补救措施等责任。
2021.03.03 139
-
卖房后卖家反悔交易, 房东会承担什么法律责任?
卖方应当承担违约的法律责任。买卖合同约定的，按照买卖合同约定承担违约责任；买卖合同不约定的，卖方可以协商继续履行并采取补救措施。
2021-12-25 15,340 -
卖房时卖方反悔要承担什么样的法律责任
委托出售房屋承担以下违约责任：继续履行、采取补救措施或赔偿损失。双方未约定违约责任的，应当根据违约造成的实际损失提出合理的赔偿请求。
2021-12-25 15,340 -
订了二手房买卖合同后，卖方反悔，会有什么后果？
1.签订买卖合同前，对房屋是否涉及抵押的事实应予以明确。 买方应主动了解该房屋是否被抵押，卖方也有义务主动告知，并将房屋是否设定抵押的事实明确在协议中。 2.签订买卖合同后，应由卖方在限定时间内解除抵
2022-05-05 15,340 -
一房二卖的法律后果是什么
一房二卖是指出卖人与买受人订立商品房买卖合同后，又将该房屋出卖给第三人的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖
2022-01-22 15,340
-
01:29
卖房反悔的违约金多少卖房反悔违约金的合理数额是多少，具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定，双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%，顾名思义，违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期
1,297 2021.04.25 -
01:33
违反房屋买卖补充协议有什么后果补充协议和主合同具有同等法律效力。因此，房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的，违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定，未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额，按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的，守
1,437 2022.01.22 -
01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返
1,555 2022.04.17
