买了一套二手房住进去又开裂了怎么办
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付了房子定金被开发商卖了的，购房者可以解除房屋买卖合同并要求开发商双倍返还定金。房子定金付了又被开发商卖了属于违约，开发商应当以定金承担违约赔偿责任，向购房者返还双倍。
签了二手房合同交了定金是由于买方个人原因不想买了会按照违约处理的。那么已经交了的定金是不会退还给买方的，买方也可以跟卖方进行协商处理，看能否退还一部分定金。如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的，会根据双方签订的《房屋买卖合同》中有明确的房屋权属约定导致卖方构成违约行为，是需要向买方双倍退还定金。
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买了二手房户籍一定要迁进去吗二手房户口不一定必须迁入，但是最好迁入。让原房主把户口迁走，然后拿着房产证、身份证等相关证件到当地公安机关户籍管理部门办理。假如房东卖了房却不迁户，导致新房主落户难。所以买房前就必须要原房主迁户，迁走。
2020.01.22 1,240 -
第二套住房限购后失去了买房资格该怎么买房限购后失去了买房资格可以借名买房或购买非限购的房产。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为，不违反我国法律法规强制性规定即合法。
2021.01.19 96 -
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原有一套住房的二手限购令已来了，但是又买了一套房，怎么办
去年年底，我看中了中原新城的一套房子，由于当时资金没有到位，打算今年再买。可不巧的是，近期‘限购令’出台，而我们家此前已经有两套旧房，按照新规定，我不符合购买条件。家住中山路的吕慧是石家庄本地人，刚刚
2022-02-27 15,340 -
去年购买了一套二手房
一般的情况二手房过户需要的费用： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3
2022-07-14 15,340 -
买了一套二手房，今天去办过户
二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成；然后去房地产交易
2022-07-05 15,340 -
二手房补办怎么收费.买了一套二手
契税，按房屋成交价的1卖方。7，90.8元，购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为。3、国土费，80元/、营业税。4、权证印花税.5%，五年后普通住宅不征收营业税；房屋满五年，面积超过144平米（套内
2022-10-28 15,340
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01:28
买二手房违约了怎么办买二手房违约了，合同守约方可以要求违约方承担违约责任。通常的违约责任的承担方式具体如下： 1、继续履行；合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的； 2、采取补救措施；履行债务的标的物品
335 2023.01.04 -
01:04
缓刑又被抓进去了怎么算刑期缓刑执行期间又被抓进去的原因，主要是因为行为人犯罪或严重违法，需要撤销缓刑。根据法律规定，缓刑被撤销的原因有三种，分别为： 1、缓刑期间再犯新罪； 2、缓刑期间发现漏罪；3、缓刑期间严重违法。 缓刑执行期间再犯新罪，或者缓刑执行期间发现漏罪
1,180 2022.04.17 -
01:19
买二手房签了居间合同违约怎么办买二手房签了居间合同违约后，需要根据合同约定和法律规定承担违约责任。民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务
1,000 2022.04.17
