当事人解除权问题
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1、当事人行使解除权必须做出一定的意思表示。 2、当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 3、当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 订立合同时，合同条款应准确清晰，尤其是关于合同解除和违约责任条款的约定。如果合同没有约定解除的情形，守约方只能依据《民法典》第五百六十三条规定的法定解除的条款主张解除合同，此时守约方需要提供充分的证据证明违约方存在根本违约行为导致合同目的无法实现。故在订立合同时应对于合同解除的情形作出明确约定。
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解除权人行使解除权时存在的问题是，行使的方式和行使的效力。即当事人可通过通知对方来解除合同，自通知到达对方时解除；或者可通过起诉或仲裁的方式来解除合同，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
解除权人行使解除权时存在的问题： 一、在履行合同对当事人一方不利时，相对方随意通知对方解除合同，从而给守约方造成损失。 二、在合同解除条件成就时，因对方当事人故意改变住址及联系方式，或者故意躲避解除权人而使解除权人的解除通知无法到达对方。 三、在合同已经全部履行或者部分履行的情况下，当解除条件成就时，即使解除权人的解除通知到达对方，对方即不请求人民法院或者仲裁机构确认，也不按《合同法》第九十七条的规定恢复原状、采取其他补救措施，更不愿意赔偿损失。
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解除权人行使解除权时存在的问题是什么解除权人行使解除权时存在的问题是： 1、合同生效后，一方随意解除合同，可能会导致另一方遭受损失； 2、合同解除事由达成时，另一方当事人可能会采取改变住址等手段阻碍解除权人行使解除权； 3、解除权人行使解除权后，另一方当事人不配合恢复原状、采
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解除权人行使解除权时存在的问题是怎样的解除权人行使解除权时存在的问题： 一、在履行合同对当事人一方不利时，相对方随意通知对方解除合同，从而给守约方造成损失。 二、在合同解除条件成就时，因对方当事人故意改变住址及联系方式，或者故意躲避解除权人而使解除权人的解除通知无法到达对方。
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