购买集资房注意事项包含什么
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购买的注意事项(一)签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。要仔细核对合同上的条款是否与广告上的许诺以及房产商口头承诺一致。而且一定要到当地房产交易中心办理合法的交易监证和过户手续。如果没有办交易监证、过户手续，即使购房者已支付了全部购房款，哪怕是使用了许多年，房屋仍不能算是购房者真正所有。(二)别买违章建筑集资房。如果是建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。如买旧房，特别要注意产权是否明晰，证契是否齐全，房屋现状与产权证契是否一致，还要查清原业主是否已交清管理费及水、电、煤气等费用。(三)为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。有无建筑规划许可证是非常重要的。一般建筑一定会在红线内建房，而符合市政规划的集资房用地还是获得政府保护的。
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购买城中村集资房注意事项： 1、集资房多为村委会与开发单位合作建房，集资房项目大多没有经过正规的报建程序。同时，集资房的开发单位多数无开发资质; 2、集资房无正规楼书，集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式; 3、集资房无正规预售合同，售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同。
(一)集资房多为村委会与开发单位合作建房。集资房项目大多没有经过正规的报建程序;同时，集资房的开发单位多数无开发资质。 (二)集资房无正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式。 (三)集资房无正规预售合同。售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同。 (四)集资房房产证多由村委会自行印制。在看房时，售搂员会告诉购房者签了合同后，发楼房使用证，但事实上，这个证是村委会与开发单位自行印制的，并无法律效力。 (五)集资房多未补交地价。售楼员也表示，他们是先建房后办报建手续，日后购房者补交地价后，即可办理房产证。 (六)集资房遇拆迁有风险。售楼员一般会告诉购房者，他们的楼盘永远不会拆迁等。 (七)集资房价格便宜但不能办按揭。 (八)集资房品质较商品房稍低。楼房做工较粗陋，多为毛坯房，少数有简单装修。 (九)集资房从单体楼向小区发展。 (十)集资房自有配套不多。多无会所，个别规模较大的社区自有配套较好，有电梯，绿化率也很高。
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购买集资房有哪些注意事项购买集资房注意事项：注意自己是否有购买资格；需要签订正式的购房合同并依法进行网签；集资房属于预售性质的注意是否有行政机关颁发的预售许可证；注意集资房占有土地的性质，是出让地还是划拨地。
2021.04.29 81 -
买二手集资房注意事项买二手集资房注意事项：1、不要购买违建集资房：如果是违法建设，就意味着用自己的钱买的房子是违法的。没有法律保护，住的房子随时都会被拆除；2、为了避免不必要的损失，查看市政规划，并询问建设单位是否办理了建设申请手续；3、在购买二手集资房之前，
2022.04.16 1,638 -
购集资房有哪些注意事项购买城中村集资房注意事项： 1、集资房多为村委会与开发单位合作建房，集资房项目大多没有经过正规的报建程序。同时，集资房的开发单位多数无开发资质; 2、集资房无正规楼书，集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街
2020.08.01 97
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购买集资房注意事项包括？
购买的注意事项(一)签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。要仔细核对合同上的条款是否与广告上的许诺以及房产商口头承诺一致。而且一定要到当地房产交易中心办理合法的交易监证和过户
2022-09-02 15,340 -
购买集资房注意事项包括哪些？
购买的注意事项(一)签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。要仔细核对合同上的条款是否与广告上的许诺以及房产商口头承诺一致。而且一定要到当地房产交易中心办理合法的交易监证和过户
2022-08-25 15,340 -
购买集资房注意事项包括哪些
购买的注意事项(一)签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。要仔细核对合同上的条款是否与广告上的许诺以及房产商口头承诺一致。而且一定要到当地房产交易中心办理合法的交易监证和过户
2022-08-25 15,340 -
购买小产权房注意事项包含什么
一般来说“”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权
2022-08-31 15,340
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00:51
购买房产的注意事项有哪些购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
459 2022.11.21 -
01:25
购房合同注意事项购房合同注意事项如下： 1、房屋是否符合出售条件。购房者应当查看房屋的不动产权证，并对该房屋进行查册，确认房屋不存在被司法查封或抵押的情况。如果房屋被抵押给银行，则卖方应当具备赎楼能力，并及时办理涂销抵押登记手续。 2、卖方是否拥有完整的合
7,775 2022.04.17 -
01:00
买二手房注意事项是什么买二手房的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订买卖合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
4,704 2022.05.11
