利用架空层盖瑜伽馆，架空层建筑物区分所有权是怎样规定的？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先需要搞清楚架空层的归属，是开发商所有还是属于楼层公共区域，如是公共区域那就归全体业主共有，开发商，物业无权擅自将架空层出租、出售，如果确需改变原有架空层的用途，也应先报相关部门进行审批，在征求大部分业主同意后才能施工。
-
高层花架是违章建筑吗高层花架是违章建筑。如果一定要搭建，那么首先需要经过物业公司的同意，然后向建委审批，通过后才可以搭建，否则应当认定为违章建筑。如果建造的房屋没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的，或者超出上述该证的许可范围建设的，
2021.12.13 755 -
架空层出租合同合法吗架空层出租合同是无效的，毕竟架空层属于公共空间，理应属于全体业主使用。合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算；若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计
2020.12.14 402 -
-
架空层建筑面积怎么算
架空层的产权也是目前的一个难题。相关人士表示，其难点在于相关法律法规没有明确规定。一般来说，架空层的问题首先取决于购房合同是否有约定。如果没有，原则上采用谁投资谁受益的原则，有权使用和收益。根据关于架
2021-11-12 15,340 -
架空层位置在哪里
架空层位置在哪 法律有规定的 目前什么情况 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。
2022-01-22 15,340 -
架空层改建做商铺出租合法吗
首先，架空层改建做商铺出租是否合法问题，如果架空层改建做商铺，有产权证，是合法的，否则，不合法。 其次，您租赁合同未到期情况下，物业无故停电，是不对的，您可收集证据，要求物业或者供电局承担损失赔偿责任
2022-02-02 15,340 -
周边架空层出租，合同有效吗
架空层租赁合同无效。架空层属于所有业主的公共财产。行为人占用架空层出租侵犯其他业主权益的，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用，恢复原状；共用部位损坏的，可以要求其承担赔偿责任。
2021-11-05 15,340
-
01:09
农村盖二层楼需要审批吗农村盖二层楼需要审批。要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设，一般的流程为首先向村委申请建设申请，然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批，审批后合法建设许可的相关证件，拿
9,354 2022.05.11 -
01:11
违规建筑强拆程序是怎样的拆除违法建筑需要满足两个条件：首先，需要确定被拆除的建筑确属于违法建筑房屋；其次，拆除违法建筑的执行人员必须具有查处的资格。拆除违法建筑的程序也是比较复杂的，违章建筑强拆需要经过立案、调查、听证、送达处罚决定书四个环节。在调查过程中，调查人
1,355 2022.04.17 -
01:27
宅基地加盖二层会强拆吗宅基地加盖二层不一定会强拆。有规划审批手续，依法建造就不会被强拆，没有批准私自建造就会被强拆。根据相关法律规定可知，在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证，或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设
3,668 2022.05.11
