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订金协议欺诈的认定标准有哪些

2021-11-11 12:00

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2021-11-11回复

专业分析:

商品房定金协议欺诈包括但不限于以下几种: 一、伪造合同。诈骗者以非法占有为目的,通过伪造合同主体、伪造合同内容等手段,凭空捏造或虚构合同,骗取定金。 二、货物引诱。欺诈者利用买房者急于买房的心理谎称可以提供房屋,签订虚假的购销合同,骗取对方的定金或预付款。 三、盗用.假名。欺诈者可以假冒房主、房主代理人或房屋中介等。利用伪造的证明文件与对方签订合同;盗用他人盖合同专用章的合同纸,冒充中介公司业务员与他人签订购房合同

法律依据:

《民法典》第一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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商品房定金协议欺诈情形包括但不限于以下几种: 1、伪造合同。欺诈人以非法占有为目的,用伪造合同主体、伪造合同内容等手法,凭空捏造或者虚构合同,骗取定金。 2、货物引诱。欺诈方利用买房者急于买房的心理谎称能提供房子,签订虚假的购销合同,骗取对方的定金或预付款。 3、盗用、假冒名义。欺诈者可以假冒房主、房主的代理人或房屋中介等,利用伪造的证明文体与对方签订合同;盗用他人盖好合同专用章的合同纸、合同占用章,冒充中介公司的业务人员与他人订立购房合同;擅自刻制他人印章,冒充他人,打着别人的招牌与人签订合同。

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