开发商收取房产税合法吗
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不合法。除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。所以，开发商征收房产税是不合法的。
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开发商房产税如何征收？企业建造的商品房在售出前不征收房产税，但如果已使用或出租、出借的情况下，需要征收房产税，以拥有的房产的计税余值为计税依据，按1.2%税率计缴房产税，房产税按年计征，分期向房产所在地税务机关缴纳。
2020.11.20 243 -
开发商有权收取契税吗开发商没有权利收契税和房屋基金，一般开发商都是代办理的。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房
2020.11.23 276 -
开发商收取太阳能费用合法吗？这类配套设施一般有两种方案，一是设备价款整合进房价，这样日后使用开发商就无权收费了。另外一种就是房价不包含太阳能设备，这种情况开发商可以收取使用费，但是必须赋予业主选择权，也就是说业主可以选择不用。第二种方案往往要求太阳能热水要安装单独的管
2020.03.31 780
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开发商收取的门市房房产税怎么算
门市房产税的征收是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，在城市、县、建制镇、工矿区征收房产税，区征收，房产税由业主缴纳。但个人所有非营业用房产免征房产税，按照《中华人民共和国城市土地使用税暂行条
2022-01-05 15,340 -
开发商收取水电费合法吗？
开发商的说法不成立，属于非法收取业主开户水电费。您可联系其他业主通过法律途径共同委托一名律师收集证据提起诉讼，主张权利要求开发商退还非法收取的水电开户费。当时的合同是否约定开户水电费？如果方便的话可以
2022-02-16 15,340 -
买房时开发商要求收取开户费合法吗
商品房价格实行一价清制度，即除物业管理维修基金外，所有费用必须包含在价格内，价格外不得收取任何费用，否则为价格违规。管道煤气、水、电初装费、开通费等。如果开发商要求支付这些附加费用，按照现行规定是违法
2021-11-11 15,340 -
开发商收取水电费合法吗
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2022-01-31 15,340
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00:58
开发商新房验收流程购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后，应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后，应该根据购房合同约定的标准，对于房屋工程质
2,078 2022.04.17 -
00:59
怎样起诉房产开发商如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
2,402 2022.04.15 -
01:06
开发商强拆行为合法吗开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿
327 2022.05.21
