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商场购买合同注意事项

2022-02-05 01:39

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江西在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

1、属于产权式商铺,实践中,各地均以不同形式存在,政策也不完全一致,需要查清商场房屋的大产证与小产证的具体情况和相应关系。2、产权式商铺所有权人无论如何,均无法行使与其他独立产权房相同的权利,需要处理好与相邻业主、商场大业主和管理人之间的关系。3、需要认真研究与开发商的合同,正确、合理行使权利。

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