什么是房屋交易税费
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。下面是房屋交易税费具体内容，希望对您有所帮助。 1、一手房屋交易税费: 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 2、二手房房屋交易税费： 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。 房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 万分之十的印花税。 房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋交易需要交的税费根据具体的法规，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体的数额会根据地方的不同有差别，幅度是由省、自治区、直辖市人民政府规定的。如果是房产出租的，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
-
房屋交易的税费房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。契税税率为3至5%。房本不满两年，要按规定缴纳增值税，房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。个人所得税按
2020.09.14 573 -
房屋交易税费是多少卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%. 3、土地增值税：买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户
2020.05.07 735 -
房屋交易税费怎么算房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。契税税率为3至5%。房本不满两年，要按规定缴纳增值税，房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。个人所得税按
2020.09.23 239
-
房屋交易税费是什么？
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售
2022-04-22 15,340 -
房屋交易什么税费
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。下面是房屋交易税费具体内容，希望对您有所帮助。 1、一手房屋交易税费:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅
2022-06-24 15,340 -
房屋交易税费是什么意思
、一手房屋交易: 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即 1.5-2.5%。 维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付
2022-08-04 15,340 -
房屋交易税费标准是什么？
房屋买卖税费标准如下： 1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%; 2、合同印花税：买受人承担，0.03%; 3、权证印花税：买受人承担，5元/本; 4、交易手续费：每平方
2022-04-14 15,340
-
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,179 2022.04.25 -
01:05
房屋买卖税费政策是什么房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税
1,826 2022.04.15 -
01:01
房改房交易需要什么费用房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土
4,732 2022.04.15
