开发商违反购房合同后，如何办理退款手续？
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若房地产开发商违约,购房者可与之商谈退房。若无法达成一致,则可申请法律援助并提起诉讼。依据相关法律规定,因房地产开发商违约而受到损害的购房者有权利要求赔偿所造成的经济损失。查阅购房合同:在处理退房问题之前,请务必全面阅读购房合同中有关条款,了解自己是否具有合法的退房权益及退房流程等信息。与开发商协商:确认房地产开发商违约事实后,购房者即可与对方展开商议,表达退房意愿。双方可就此展开谈判,寻求双方均能接受的解决方案。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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