按揭的房子必须得去房管局备案吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按揭买房也是需要到相关不动产登记管理部门进行登记的。自《不动产登记暂行条例》实施后，就不需要房管局与国土局两边跑了，统一到一个部门自行登记即可。 依据《不动产登记暂行条例》第四条：国家实行不动产统一登记制度。 第七条：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
按揭买房子要去房管局登记备案。 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
按揭买房子要去房管局登记备案。 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
-
房产中介必须在房管局备案吗？是的。没有在房管局备案的中介违反了相关规定，不能获取在网上签约的资格。房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介服务的范围比较广泛，房
2020.03.04 583 -
房管局已备案按揭贷不下来可以要求退房，解除合同，要求开发商退还首付。房管局备案已经表示房屋产权已经登记在你名下，除非房屋出现质量问题、与合同约定的不一样等开发商违约的情况，个人单方面情况是不能退房的。首付交完了，房管局都已备案了，表示房屋产权已经属于你了，银行贷款
2020.03.07 380 -
预售合同必须到房管局备案吗？现行的法律是商品房买卖预售合同签订后的30日内到县级人民政府不动产交易中心办理备案登记。在2018年8月之前是房管局，2018年8月之后是在不动产交易中心办理备案登记。
2020.01.28 110
-
按揭买房子要去房管局登记备案吗怎么备案
需要备案，备案流程如下： 一、确定房产。购房者在选择房产前，应该着重考虑下按揭服务，进一步了解开发商与哪家银行合作，是否已经得到银行的支持，以保证日后的按揭流程能够顺利办好。 二、提交按揭贷款申请。当
2022-06-26 15,340 -
房屋交易必须要房管局备案吗
最好登记备案。如果该房屋产权确实属出买方所有且无争议时，你们签订的该买卖合同是生效的。根据我国目前房地产权属登记政策，实行契证和权证登记两项制度，通常所说的房产证就是通过政府房管部门登记制度下取得的权
2023-02-13 15,340 -
房屋出租必须在房管局备案吗
一般情况下是的。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。出租人提交的材料： 1、房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：
2022-02-13 15,340 -
房子抵押贷款必须按揭吗
不是的。 按照正常的要求和程序，处于按揭中的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务，只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所
2022-05-31 15,340
-
01:03
去房管局备案需要什么材料去房管局备案需要以下材料：《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；《房地产经纪人员执业登记表》；《房地产经纪机构门店登记表》；工商营业执照副本复印件；机构备案原件；公司章程；年度经营业绩情况；房地产经纪职业复印件；房地产经纪人员有效身份复印件
3,683 2022.04.17 -
01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进
22,847 2022.05.11 -
01:44
按揭的房子离婚怎么分按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产，还是夫妻共同财产。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。一般存在下列几种情况，第一种是双方均主张所有权并且同意竞价取得的，第二种
1,078 2022.04.17
