北京限价房新规
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《关于加强限房价项目销售管理的通知》昨日正式发布实施，和征求意见稿相比，《通知》要求限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。对此，相关专家指出，市住建委对征求意见稿进行了相应完善，增加了相应的条款，无疑是对购买限房价项目住房居民家庭合法权益的切实保护。北京限价房新规相关内容如下： 政策 约20%限房价项目将转为共有产权房 根据《通知》，本市限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的，由开发建设单位按限价规定自行销售；比值不高于85%的，由市保障房中心收购转化为共有产权住房。限房价项目转化为共有产权房的需要摇号购买。经初步测算，在85%的设定比例下，目前已推出的限房价地块只有大约20%的项目将被转化为共有产权房。 新增 限房价项目不得强制搭售其他产品、服务 征求意见期间，有市民提出了对不收购转化的项目开发建设单位可能存在暗箱操作、通过捆绑精装修等方式变相涨价以及房屋质量方面的顾虑等问题，建议加强对开发建设单位的监督管理。 对此，市住建委研究决定，对不转化的限房价项目增加了以下内容：“开发建设单位应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和最高销售单价的要求，在销售时确保公开、公平和公正，不得强制搭售其他产品、服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款”。 解读 新增条款是对购房家庭权益的切实保护 北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学赵秀池教授表示，这次发布的《关于加强限房价项目销售管理的通知》是“限房价、控地价”在房屋销售环节的必然要求，其根本目的是落实“房住不炒”、让住房回归居住功能。相关举措建立起“双防双保”“梯级过滤匹配”等机制，审慎实施差异化管理，将遏制投资投机客炒房牟利，但也有一些声音担心开发建设单位利益受损。
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北京限价房新政策申请条件：北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。 其他政策：限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的，由开发建设单位按限价规定自行销售；比值不高于85%的，由北京市保障性住房建设投资中心收购转化为共有产权住房。北京市保障房中心收购转化的共有产权住房，具备本市共有产权住房购房资格的家庭均可申购。摇号配售时，项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京市其他区户籍、非京籍家庭作为优先组配售。
北京限价房新政策申请条件：北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。 其他政策：限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的，由开发建设单位按限价规定自行销售；比值不高于85%的，由北京市保障性住房建设投资中心收购转化为共有产权住房。北京市保障房中心收购转化的共有产权住房，具备本市共有产权住房购房资格的家庭均可申购。摇号配售时，项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京市其他区户籍、非京籍家庭作为优先组配售。
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北京限价房申请条件很多人都希望自己可以争取到限价房，不用花大价钱也能解决自己的住房问题，但是限价房主要是为了解决中低收入家庭住房困难的问题，国家对其申请条件有所限制。那么，北京限价房申请条件是什么呢?，别着急，本期小编就为大家简单介绍北京限价房申请条件的相关
2022.11.07 182 -
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2021.03.25 527 -
北京限价商品房资格北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公
2022.09.29 161
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北京对限价房的新规定
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2022-03-12 15,340 -
北京限价房新规有哪些限价范围
现在限价房规定了开发商不能捆绑销售精装修或者是其他的产品，而且可以用公积金贷款买房，开发商不能以任何的借口拒绝购买者使用公积金贷款买房，具有购买资格的家庭可以申请摇号，不是北京户口的家庭可以优先组配售
2022-07-25 15,340 -
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2022-05-10 15,340 -
北京限价商品房的最新动态
北京限价商品房的最新动态：北京市建委在北京建设网上公示了《北京市限价商品住房管理办法（试行）》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》，对两限房的申购资格等等做
2022-03-10 15,340
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01:33
外地人在北京买房条件根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件： 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交； 2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京
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北京驾照到期异地如何换新证驾驶证到期了，按下列办法在异地换证： 1、前往当地车管所，填写相关的表格资料； 2、前往车管所指定的医院或体检中心，按流程体检； 3、带上原驾驶证、身份证、上述表格及复印件，在车管所办理，当场即可领取新的驾驶证。 机动车驾驶人应当于机动车驾
8,061 2022.05.11 -
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24,924 2022.05.11
