房屋买卖中法律上的违约责任有哪些规定
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法律分析 房屋买卖的违约责任有: 1、要求违约方继续履行合同; 2、要求违约方解除合同; 3、以定金方式承担违约责任; 4、以合同中约定的违约金承担违约责任; 5、双方商定违约方承担的损失赔偿。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
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房屋买卖中的违约责任主要为继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。如一方未支付价款,对方可以请求其支付。具体的违约责任如何承担,应根据房屋买卖合同的约定以及实际违约情形确定。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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房屋买卖的违约责任有: 1、要求违约方继续履行合同; 2、要求违约方解除合同; 3、以定金方式承担违约责任; 4、以合同中约定的违约金承担违约责任; 5、双方商定违约方承担的损失赔偿。
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解除房屋买卖合同违约责任有哪些
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