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公积金冲还贷办理步骤需要什么材料

2022-09-02 10:41

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2022-09-02回复

专业分析:

冲还贷的方式有两种:一是年冲,每年的4月或9月,将主贷人及其他符合条件的直系亲属(仅限户口在一起满1年以上的直系亲属)的公积金个人帐户余额直接冲抵贷款总本金并重新调整每月还款额,每月相对要减少还款。;二是月冲,将个人公积金帐户余额冲抵每月的本金和利息,在组合贷款中,应优先冲还部分的月供,剩余部分将冲抵还商业贷款的月供,待到帐户余额不足时客户只需每月支付扣除每月缴纳公积金数额后的月还款。公积金冲还贷时准备好以下的材料办理即可:账号、、婚姻关系证明、簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。

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公积金冲还贷办理流程: 1.年冲:每年一次向委托行提取住房公积金账户金额,一次性冲还贷款本金,按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额; 2.月冲:每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息,提取的公积金金额不足时委托人应及时补足其还款金额。

丰培铭律师

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