五证不全的购房合同还有效的吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
协议有效，只要双方具备相应的民事行为能力，意思表真实且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该购房协议就是合法有效的。如卖方因五证不全无法办理房屋产权登记的，当事人可以要求其承担违约责任。
五证不全的房屋买卖合同无效。因为五证不全，属于开发商出售楼盘主体上的缺陷，也就是说，开发商在相关证件不齐全的情况下，根本就没有售楼(预售)资格，从法律角度来说，该开发商就没有售房的行为能力。这时开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。
-
五证不全签的购房协议有效吗符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.03.24 332 -
五证不全的房屋买卖合同有效吗五证不全的房屋买卖合同无效，因为违反法律强制性规定的合同无效。所以开发商在没有五证的情况下，和购房者签订的房屋买卖合的，是不具有法律效力的。
2021.04.01 160 -
-
五证不全的购房合同有效吗
五证不全签的购房协议无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证的，与买受人订立的商品房预售合同视为无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的
2021-12-02 15,340 -
五证不全签的购房合同有效吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效
2022-02-01 15,340 -
购房合同五证不全有效吗
合同并不当然无效！首先，当时签订订购合同时五证不全（是否指开发商不具备商品房预售许可证），但只要在现在或者在法院起诉前已经取得了商品房预售证的，可以认定合同有效。其次，你与开发商签订的商品房订购合同中
2022-02-05 15,340 -
五证不全认购合同有法律效力的吗
1.五证不全所签订的合同无效。 2.五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
2022-05-17 15,340
-
01:12
购房合同无效的后果从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情
1,089 2022.04.17 -
01:28
合同的公证有效吗合同的公证不是合同有效的要件。法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力，依法签订的合同均具有法律效力，只要不是民法典规定的合同无效的情形，合同都有效力。合同有效的要件为： 1、当事人具有相应的订立合同的能力； 2、意思表示真实； 3、不
2,629 2022.08.01 -
01:23
不合法的合同有效吗不合法的合同无效，也不受法律保护。 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同； 2、存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同； 3、合同形式、内容、格式都合法，但其订立合同的目的是非法的合同； 4、损害社会公共利益的合
2,911 2022.04.17
