买法院拍卖房有什么风险
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人，如被抵押或者一房多卖的情况。 2、其次，买房人看房不方便，法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。 3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。 4、司法拍卖房屋拍卖流拍后，还会进行两次拍卖的，如果是三次流拍了，那么就只能进行变卖，此时，再无法成交的话，就只能选择以房抵债了。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
当事人购买人民法院所拍卖的房产一般是不会有较大的风险的，但法院在拍卖的时候对于房产的描述不会过于详细，还是包含有一定的隐患的。根据我国最高人民法院作出的规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人，如被抵押或者一房多卖的情况。 2、其次，买房人看房不方便，法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。
-
法院拍卖房产有风险吗1、会出现户口风险，房屋虽然被当事人拍下了，但是原房主的户口却无法迁出，导致当事人无法落户。 2、长期租赁的法律风险，些恶意逃废债务的，会把租赁合同签的很长。 3、出现补缴相关税费的风险。
2020.03.25 258 -
购买法拍房有什么风险购买法拍房的风险有： （一）法拍房产权人的身份风险问题； （二）法拍房落户可能性的风险问题； （三）法拍房入住时间的风险； （四）法拍房费用拖欠的风险。
2021.04.13 253 -
购买法院拍卖的房产的风险有哪些1、房屋质量瑕疵的维修责任只能由购买者承担。由于法院拍卖的房屋，拍卖公司在拍卖时强调现房现状拍卖，而对于现状，仅能依据购买者现场短暂的观察，可能出现未发现的房屋质量瑕疵。案例：通过拍卖得来的房屋虽然存在严重的质量问题，但是，由于房屋原所有人
2021.10.10 673
-
买法院拍卖房风险是什么
对于购买买法院拍卖房风险多大，有哪些注意事项我下面为你解答这个问题 首先，详细了解拍卖房的具体信息。了解产权办理等方面是否存在瑕疵。要确认所竞买的房屋是否具有完全产权和房地产转让的各项条件;同时，需了
2022-06-13 15,340 -
买法院拍卖的房子有什么风险
1、容易引起其他债权纠纷。有些房子可能有其他债权人，如抵押或多卖一套房子。2、其次，买家看房不方便，法院通常只简单说明明明显的缺陷，遇到有缺陷的房地产的可能性很高，所有税金都由买家承担。3、《最高人民
2021-10-27 15,340 -
买法院拍卖房有哪些风险
1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他，如被抵押或者一房多卖的情况。2、其次，人看房不方便，通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。3、《最高人民
2022-08-26 15,340 -
法院拍卖房屋有什么风险
《民事诉讼法》规定“执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。”这一规定，就是我们所
2022-08-05 15,340
-
01:04
买查封房有什么风险购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署
2,101 2022.10.07 -
01:09
购买安置房有什么风险购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债
3,876 2022.04.15 -
01:20
法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,125 2021.03.24
