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租房没到期哪些情况能解除

2022-05-23 10:02

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江西在线咨询顾问团

2022-05-23回复

专业分析:

租房没到期能解除的情况: 1、不可抗力导致的房子不能再租用; 2、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、迟延履行主要债务; 4、双方协商达成一致解除合同; 5、有其他违约行为导致的解除合同。

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