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房产证拖延多长时间可以起诉

2022-08-14 21:28

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福建在线咨询顾问团

2022-08-14回复

专业分析:

房产证多长时间办好是没有具体标准的。 如果是新房,通常交房以后三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后一个月左右时间拿到房产证。 根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更房屋所有权登记手续. 由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任

法律依据:

《不动产登记暂行条例》: 第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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