房屋租赁期间发生买卖怎么处理
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租赁期间发生买卖，买卖成立但是租赁依旧生效。可以主张新的房屋所有人继续执行租赁合同。法律规定买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁，又称所有权变动不破租赁，指在租赁期间，租赁物的所有权发生变动，由新所有权人法定承受该租赁合同。
房屋租赁是指由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。租赁期间发生买卖，买卖成立但是租赁依旧生效。
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房屋租赁合同房屋租赁期间发生买卖怎样处理根据法律，房租在租赁期间是可以进行转让的，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。但是，房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖
2021.02.05 126 -
房屋租赁期间发生买卖如何处理房屋租赁期间发生买卖的处理是租赁合同仍然有效，承租人有权继续居住，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人可要求出租人赔偿损失，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
2021.04.23 78 -
房屋租赁期间发生买卖怎么解决房屋租赁期间发生买卖，出租人需要出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人如果愿意购买房屋的，可以优先购买，承租人不愿意购买房屋的，房屋买卖不影响租赁合同的继续履行。根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限
2021.02.16 73
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房屋在租赁期间发生买卖、转租的情形如何处理
根据根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条的规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房
2022-03-29 15,340 -
房屋租赁期间买卖如何处理
1.房屋所有权人有权处分自己的房屋，但是，该房屋如果存在租赁关系即存在有承租方，在所有权人要出卖该房屋时应该在合理的期限内通知其出卖的意思并且询问是否购买。因为承租方有法定的优先购买权，如果出卖方没有
2022-02-03 15,340 -
租赁合同期间房东卖房怎么处理
1、如果房东卖房子出现单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。 2、买卖不破租赁。即，房东可以卖房，但租赁继续有效，租赁关系变为你和新房东。 3、人家卖房子与你无关，除非你想买这个房子，你在同等条件下
2022-05-05 15,340 -
租赁期间发生交通事故怎么处理？
首先，承租人必须保护现场，不逃避，立即报警，尽快出租人。如果承租人逃逸，即使在办理还车手续后，也可能发生依法扣留车辆等法律后果。因此造成的损失最终由承租人承担，一旦确认逃逸，将承担全部责任。如今车辆一
2021-11-01 15,340
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房屋租赁纠纷怎么处理房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照
2,226 2022.04.17 -
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发生抵押房产买卖纠纷怎么处理房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下，房产买卖不影响有效的抵押权的实现。 抵押权人可以选择如下途径维权： 1、正常行使抵押权； 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保； 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得
1,171 2022.04.17 -
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租房期间房东卖房怎么办租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份
2,949 2022.04.15
