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是否可以单方解除租赁房屋租赁协议

2023-01-03 17:06

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2023-01-03回复

专业分析:

1、如果存在法定解除协议的情形是可以单方解除房屋租赁协议的。法定解除合同的情形有:当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法律规定的其他情形。 2、法律依据《民法典》 第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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章法律师

广东律参律师事务所

不可以单方解除房屋租赁协议。解除协议本身意味着双方解除,而不是单方面解除。在法定解除的情况下,只要有法律规定,当事人可以不经对方同意直接解除合同。因此,在合法解除的情况下,租赁协议当事人可以单方面解除租赁协议。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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