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实际土地面积与承包合同的面积不符怎么办

2022-10-17 11:23

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江西在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

这次的农村土地承包经营权确权,是按土地承包合同面积和实地测量面积同时登记的,因此,只要实际测量面积经公示没有异议的,就应该给予登记。

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