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房屋买卖合同格式条款的内容是什么呢?

2022-07-07 14:20

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2022-07-07回复

专业分析:

一是绝对地将售楼广告、楼书、图文资料、效果图等排除出要约的范围,市消委会认为,市民要根据销售广告和宣传资料的具体内容进行判断;二是不可抗力的范围过于宽泛,市消委会认为,“不可抗力”适用范围也是有边界的,如天气因素是可预见的,不属于“不可抗力”的范畴;三是房屋按揭贷款在操作中有陷阱,市消委会认为,消费者要对开发商推荐的可按揭的银行机构和贷款几率进行甄别。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

格式条款又称为标准条款,是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款,如保险合同、拍卖成交确认书等,都是格式合同。

张神兵律师

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房屋买卖合同的内容:买卖双方和房屋的基本信息;办理产权登记的有关事宜;房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;解决争议的方法;违约责任等。

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