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卖房有折价赔偿吗

2021-11-19 09:51

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山西在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

折扣补偿不能视为房屋买卖。折扣补偿具有补偿性质,而房屋买卖是一种市场交易行为,不能等同于两者。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法确定。对被征收房屋的价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对审查结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定。在制定过程中,应当向社会公开征求意见。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 《城市房地产转让管理规定》第三条

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