个人承包工程合同书怎么写

承包方（简称乙方）：经甲、乙双方友好协商，甲方决定委托乙方对其同法》、《建筑工程施工合同条例》并结合本工程具体情况，遵循公平、诚信的原则。签订本合同书，双方共同遵守。第一条、工程概况：1）工程地址：2）施工内容：第二条、开、竣工日期：1）开工日期：年月日为正式开工日。2）竣工日期：年月日，开竣工期限共计个有效工作日。3）在施工中因工程质量、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调处理，尽快解决纠纷以继续施工。第三条、合同预算价款及承包方式：1）承包方式：包工包料，按每平方米元计算。工程施工项目及造价一次性包干。2）合同预算面积为平方米，合同预算总价款：（按实际施工面积结算款项）第四条、双方责任：甲方工作：1）甲方应在物业管理或相关部门办理并交纳一切与装修有关的费用（乙方施工/管理人员出入证除外）,并协调处理周围邻里关系，保证施工期限间水电、场地等的要求，为乙方顺利竣工提供良好的施工环境，承担施工期间的水电费用。2）甲方应在开工前向乙方提供平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。3）全部或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等甲方应自行采取保护措施。4）为确保工程进度和质量，甲方应积极配合乙方对施工用主材（仅指现场施工材料）进行签证认可工作，并配合乙方对工程进行阶段性验收和隐蔽工程验收。5）甲方应积极配合乙方对施工中项目的增减、设计方案变更、材料变更、工期顺延等其他工程相关记要进行签证工作。6）依照合同约定按时支付工程款项。7）施工进程中乙方工作人员安全问题由乙方负责，与甲方无关。乙方工作：1）指派专人为本工程的施工监理，负责合同履行，并按合同要求组织施工、确认工程量，保证如期竣工。2）负责施工现场安全，严防火灾，并防止因施工造成的管路堵塞、渗漏水等事故的发展，如有发生必须尽快负责修复。3）甲方如未按合同约定按期支付工程款，乙方有权自行停工，直至收到工程款二日后恢复施工，工期相应顺延。第五条、工程验收：1）工程竣工后，乙方通知甲方进行竣工验收，验收合格，甲方签字后，双方办理结算和移交手续。2）竣工验收两日内，进行工程决算，办理结算手续。第六条、付款方式：第七条、违约责任：1）因乙方原因而造成的工程延误（开工前的闭水实验，上下水管道检测、电路检测、图纸现场交底及施工中各工序决算验收，所占用的时间不计总工期）。每延误一天乙方支付甲方元违约金。2）施工中因设计、材料变更，或甲方自行施工项目未能如期完成，影响乙方后续施工等，因甲方原因造成乙方窝工导致工期延误，每延误一日甲方支付乙方元违约金。3）因甲方未能及时付款、验收，从第二天起，每延误一天甲方支付乙方元违约金。4）因甲方供材未能及时到场，影响乙方施工，从第三日起甲方每天支付乙方元违约金。5）由于责任的原因，造成本合同不能履行或不能完全履行时，责任方应赔偿对方未能履约部分总价款百分之十的违约金。因擅自解除合同导致对方造成实际损失超过违约金的，应进行补偿。6）合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方变更合同内容时，应经双方协商一致后，重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止方向对方提出书面申请，交付违约金后，双方办理终止合同手续。第八条、保修：1）乙方在施工项目范围内承担保修责任。2）因甲方原因，导致乙方未能足额收回工程款项时，视同甲方放弃乙方工程质量承诺保修权利。3）正常消耗品不在保修之列。第九条、合同生效与终止：1）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。工程竣工验收合格，甲方结清工程款后除保修款外，其他条款自行终止。保修期满有关保修条款亦自行终止。2）本合同补充协议、合同附件及合同履约过程中产生的签证、各种通知文件、委托书等与之相关的书面材料均视为本合同条款的补充内容与本合同具有同等法律效力。3）合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条、未尽事宜，双方协商解决。甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）电话：日期：年月日日期：年月日