债务人长期出租的房屋法院执行拍卖吗
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1.租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效。 查封是债权人为了维护自己的合法权益，申请法院采取的一种保全或执行措施，目的是限制债务人对其财产的处分。 2.屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租赁合同对申请人不发生效力。 3.院可以对租赁房屋进行拍卖，但不得侵犯承租人的权益。
申请执行的房屋已经出租了法院有资格拍卖。但是购买房子的新主人要遵循买卖不破租赁的原则，也就是说买该房产的人要履行房屋租赁合同，继续将房子租给出租人，直到合同到期。
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法院可以强制执行拍卖的房屋吗？法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中，规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定：对于超过被执行人及其所
2020.05.08 366 -
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法院拍卖被执行人的房屋能找到债权人吗?
该案已进入拍卖阶段，其他债权人可立即起诉。法院判决后，取得执行依据，申请分配拍卖房产。《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定（试行）》被执行人为公民或者其他组织，其全部或者主要财产已经被一个人民
2021-11-01 15,340 -
法院拍卖房被长期租赁可以拍卖吗
买卖不破租赁，可以拍卖，但原承租者可以继续租住至期满。“当事人在借款给他人时，注意不要签订此类‘以租代抵’的租房协议，因为赖债或以借款冲抵房租虚构租赁协议实际上是无法律效力的，一旦引起纠纷，当事人利益
2022-07-10 15,340 -
法院可以拍卖被执行人的居住房屋吗
最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生
2022-01-29 15,340 -
法院拍卖房长租期是多少
法院拍卖房长租期仍然有效,拍卖的时候法院没告知吗,买卖不影响租赁，有效。如果是在查封后出租房屋的，租赁合同无效，跟是否有经过中介没有必然联系
2022-08-02 15,340
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法院能拍卖农村宅基地房屋吗人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况
17,135 2022.04.15 -
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农村房屋法院能执行吗农村房屋只有在特定的纠纷中可以被执行，一般情况下法院无法执行。例如借款合同纠纷中，借款人名下有一套农村房屋，债权人起诉借款人还款，债权人胜诉后，也无法请求法院执行借款人名下的农村房屋，因为农村房屋原则上只能在集体内流转，不能公开交易，法院无
3,525 2022.06.22 -
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夫妻个人债务法院怎么执行依据我国相关法律的规定，夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同财产中一方的份额，对被执行人与其他人共有的财产，可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。执行具体操作程序：1、先行控制。对夫妻共同财产予以查封、扣押、冻结。2、通知共有人。注意
970 2022.04.17
