房产证上的他项权证和抵押的区别
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1、国有土地是指城市规划区内的土地(其他区域根据需要也可以转为国有土地)，其所有权归国家所有(也就是全体公民所有)，因为土地性质是全民所有制，所以其使用权可以在中华人民共和国所有公民之间自由出租、出让、抵押等。 2、如商品房的转让、厂房的转让等，其中国家只收取少量的手续费。集体土地是指农村的土地，其所有权归某一集体组织所有，因为土地性质是集体所有制，所以其使用权只允许在该土地所有制集体内进行转让，我们平常所说的小产权房土地性质就是集体土地，合法的小产权房只允许同一土地集体内的人即本村人购买。 3、如果需要将集体土地(指使用权)在全体公民间进行转让，必须先将土地性质转为国有土地，其中要收很高的一笔费用，这也是城市拆迁的补偿标准要比农村拆迁补偿标准高几十倍的原因之一。 4、简单点说你在在市里有块国有土地，人家出多少钱买，那些钱都是进你口袋的是如果你在农村有一块集体土地，人家出钱买的钱只有很少很少一部分进入你的口袋，大部分被国家收取了。
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房产抵押是他项权证还是他项房产物权证房产作为抵押物他项权证由他项权利人持有。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。
2020.12.13 173 -
他项权利抵押证和房产证的关系是什么他项权利抵押证和房产证的关系是：房屋所有权人凭房产证签订抵押合同和贷款合同，房管部门对房屋备案登记后出具他项权利抵押证；贷款全部还清后解除房产证抵押，撤销他项权利抵押证。
2020.05.17 177 -
他项权利抵押证和房产证什么关系他项权利抵押证和房产证的关系是：他项权利抵押证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，房产证是由房屋产权登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权设定的附属权利。
2020.09.18 138
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房产证上有他项权证和抵押的区别
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。房屋
2021-04-10 15,340 -
他项权证和房产证抵押的区别？
房屋产权人a将房屋抵押给b方，办理了合法的抵押登记手续后，则b就可持有该房屋的他项权证。官方说法，他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有
2021-04-15 15,340 -
房产证上有他项权证与抵押有什么区别
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。房屋
2022-05-19 15,340 -
他项权利抵押证跟房产证的区别是什么？
其他权利抵押证与房产证的关系是：房屋所有人凭房产证签订抵押合同和贷款合同，房管部门在房屋登记后出具其他权利抵押证；贷款全部还清后，房产证抵押将被解除，其他权利抵押将被撤销。
2021-11-06 15,340
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他项权证和房产证区别他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不
1,733 2022.04.17 -
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不动产证和房产证的区别不动产证和房产证有下面几点区别：1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不能
64,616 2022.04.15 -
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土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
3,888 2022.05.11
