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物业公司必须公示公告

2022-11-09 22:12

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2022-11-09回复

专业分析:

(1)企业营业执照、企业资质证书、管理者执证上岗资格证书影印件,各类管理服务规章制度、管理者职责权限、联系电话等信息内容。 (2)物业管理合同书承诺的服务项目內容、服务标准和收费标准。公示时间为自对接住宅小区后一个月内贯彻落实公示公告內容,至物业管理终止合同。 (3)给予特约服务的实际新项目和收费标准等。公示时间,自给予特约服务的实际新项目起,至终止该服务止。 (4)机动车辆场所占用费扣除和应用状况。公示时间,半年公示公告一次,每一次公示时间不少于一个月。 (5)运用同用位置、同用设备的运营盈利和应用状况。公示时间,半年公示公告一次,每一次公示时间不少于一个月。

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物业公司不一定要招标。住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准可以不采用招投标的方式选聘物业管理公司。国家提倡其它物业的建设单位通过招投标的方式,选聘具有相应资质的物业管理企业。招标是一个招标投标行业术语,指招标人,即买方事先发出招标通告或招标单,品种、数量、技术要求和有关的交易条件提出在规定的时间、地点,邀请投标人,即卖方参加投标的行为。

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