二房东出租和欠房租造成逃跑怎么办
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1、在租赁合同纠纷中，往往会出现转租的现象，即承租人与出租人签订房屋租赁合同之后，再将租赁房屋转租给第三人，我们通常将原承租人称为二房东，将新的承租人成为次承租人。次承租人与二房东建立了转租关系，二房东向次承租人收取了房屋租金和押金，然后携款逃跑了，遇到这种情况作为出租人应当如何处理呢。 2、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁，出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的义务。出租人应当根据租赁合同的约定要求二房东履行支付房租和押金的义务。现在二房东逃跑了，出租人可以向人民法院提起诉讼，由人民法院依法传唤二房东到庭参加诉讼，若二房东拒不到庭的，人民法院也可以依法缺席裁判，让二房东承担相应的法律责任。
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如果租房是经过了大房东同意，且约定了房租直接交给大房东的，那么二房东跑了不会影响租房。如果未经过了大房东同意，大房东可以解除和二房东签的合同，转租无效，当事人只能起诉二房东。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二房东携房租及押金逃跑的可以向公安机关报案或者向人民法院起诉。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁，出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的义务。
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二房东携房租及押金逃跑怎么办二房东携房租及押金逃跑应该分情况看待： 1、构成欺诈的，应当向公安机关报告； 2、不构成欺诈的，根据损失金额和是否可能找到第二房东，考虑是否值得法院起诉。 第二房东应当承担违约责任，具体如何承担，应当按照双方当时签订的协议承担，有其相关个人
2022.04.15 143 -
二房东携房租及押金逃跑怎么办二房东携房租及押金逃跑的可以向公安机关报案或者向人民法院起诉。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁，出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的义务。
2021.01.28 141 -
租房二房东跑了怎么办租房二房东跑了可以与出租人进行协商处理，如果协商不成的可以进行报警，向二房东进行追责。承租人将房屋转租是需要经过出租人同意的，没有经过出租人同意，出租人可以解除合同。
2021.01.23 328
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二房东逃跑至房租过户怎么办
二房东携房租及押金逃跑的可以向公安机关报案或者向人民法院起诉。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁，出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的
2022-06-07 15,340 -
二房东不交房租又逃跑怎么办
二房东携房租及押金逃跑的可以向公安机关报案或者向人民法院起诉。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁，出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的
2022-10-13 15,340 -
二房东带房租就逃跑了怎么办
二房东要承担违约责任，具体如何承担要根据双方当时签订的协议。 二房东携房租及押金逃跑的行为是逃避责任的行为，或者说是逃避债务的行为。有相关个人信息，可以到法院提起诉讼要求其承担相应违约责任。
2023-05-08 15,340 -
老板欠房租和房东租金跑了怎么办？
有老板个人信息吗可先偿还房东，后到法院起诉老板偿还。
2022-10-27 15,340
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01:32
租客拖欠房租怎么办租客行为已构成违约，房东可以根据双方签订的合同，要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。 具体操作中，房东和租客双方先进行协商处理。 如果双方协商没办法达成统一意见的，房东可向法院起诉，让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由，不支付或者
3,907 2022.04.17 -
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民
893 2022.04.17 -
01:05
租房房东违约怎么办租房房东违约的，非违约方可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，非违约方也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约一方应当按照事先在租赁合同中约定的违约金的比例或数额赔偿非违约方
1,797 2022.04.15
