您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房地产权属登记是指什么

房地产权属登记是指什么

2023-06-12 10:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-06-12回复

专业分析:

房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。 业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上,才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证。只要是新建的商品房,无论其是否出让,产权最后如何分配,在初始登记时,登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李鹏律师

天津君申律师事务所

房地产登记是指权利人向国家主管机关申请在法定文件上登记房地产权变更事实的活动。由于不动产登记的内容是关于不动产各种物权变动的登记,房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,实行房地产登记生效主义。主要有以下几点:物权变动的效力;权利正确性;善意保护效力;风险预警效力。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房地产权利人法人或自然人通过各种方式合法取得的房屋所有权和土地使用权,其作用是在经过房地产登记,取得房地产权证后,才算真正拥有房屋所有权和土地使用权。否则,取得的产权不能受到法律的保护。

律师普法更多>>
  • 股权登记是指什么
    股权登记是指什么

    股权登记是指证券登记结算机构受发行公司委托,对其全体股东持有的股权进行登记。公司成立后,应当向股东出具出资证明,备有股东名册,并在股东名册中记录股东的基本情况;并向工商机关登记公司发起人的姓名或者名称、认缴和实缴的出资额、出资时间和出资方式

    2022.04.16 559
  • 土地承包经营权登记是指什么
    土地承包经营权登记是指什么

    农村土地承包经营权确权登记,是指登记机构依法将农村土地承包经营权归属和其他法定事项记载于农村土地承包经营权登记簿的行为。 土地承包经营权发生流转时,承包方和发包方到乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门,对农村土地承包经营权流转情况,在乡(镇

    2020.04.18 131
  • 不动产权转移登记是指什么
    不动产权转移登记是指什么

    新房不动产转移登记指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、分制等原因导致权属需要作出转移工作时,需要向房屋登记机构进行登记。将由专职部门把有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实,不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规

    2020.12.24 771
专业问答更多>>
  • 房地产权属登记是什么

    1、房地产登记,即房地产产权登记,它是国家为健全法制,加强城镇房地产管理,依法确认房地产产权的法定手续。 2、城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记,经审查确认产权后,由房地产管理

    2022-10-11 15,340
  • 什么是房地产权属登记

    房地产权属登记是指房地产管理部门依其职权,对房地产权利人合法的土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的抵押、典当、租赁等房地产其他行为的登记。这种对不动产实行登记制度有利于明确房地产所有权的归属,定

    2022-02-15 15,340
  • 什么是房地产权属登记?

    1、房地产登记,即房地产产权登记,它是国家为健全法制,加强城镇房地产管理,依法确认房地产产权的法定手续。 2、城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记,经审查确认产权后,由房地产管理

    2023-05-01 15,340
  • 房地产权属登记是什么

    1、房地产登记,即房地产产权登记,它是国家为健全法制,加强城镇房地产管理,依法确认房地产产权的法定手续。 2、城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记,经审查确认产权后,由房地产管理

    2023-04-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋产权是指什么 01:12
    房屋产权是指什么

    房屋产权就是房屋所有权人对其房屋所享有的占有、使用、收益以及处分的权利。 房屋产权可以通过以下几种方式取得: 1、购买,购买是取得房屋产权的一种主要方式。 2、建设,建设是取得房屋产权的一种最原始的形式,它指的是建设者投入一定的资金建造房屋

    1,053 2022.04.15
  • 什么是指不动产权属证书 01:22
    什么是指不动产权属证书

    按照《物权法》的相关规定,不动产权属证书就是不动产物权的证据,它主要是针对财产拥有或者交易事实的一种确认,不动产权属证书一般是权利人享有不动产物权的一种证明,应该要与不动产登记簿内容一致,如出现不一致的情况,则主要以登记的内容为准。 房屋权

    748 2022.04.17
  • 房屋产权证上登记的产权人享有什么权利 01:05
    房屋产权证上登记的产权人享有什么权利

    产权人即是所有权人,房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定,所有权人对于自己拥有的动产或者不动产,依法享有占有、使用、收益、处分,和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说,房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

    712 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?