购房订金怎么退订金可以退回吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
法律分析 购房订金是可以退回的，而定金则需要在特定情形下才可以退回。定金是一种合同履行的担保，收取定金方不履行合同义务时定金才能退回。而订金是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商前签订的临时认购协议，一旦决定不签订协议了就可以退回。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
订金可以退，一定情况下定金能退。一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。
买受人存在过错，致使不能实现合同目的的，购房订金可以退还，定金不予退回。 根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
-
购房订购金可以退吗？购房订购金可以退，订购金作为定金，是一种担保，如果买受人支付了所有购房费用，定金可以退回或者也可以抵作价款；但如果买方后悔不履行房屋买卖合同的，订购金不退还；卖方不履行房屋买卖合同的，可以要求双倍返还订购金。
2021.01.07 121 -
购房订购金可以退吗1、不一定。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据相关法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定
2021.03.28 154 -
购房订金可以退吗?购房订购金可以退，订购金作为定金，是一种担保，如果买受人支付了所有购房费用，定金可以退回或者也可以抵作价款；但如果买方后悔不履行房屋买卖合同的，订购金不退还；卖方不履行房屋买卖合同的，可以要求双倍返还订购金。
2021.03.29 85
-
购房订购金可以退吗？
购房订购金可以退，订购金作为定金，是一种担保，如果买受人支付了所有购房费用，定金可以退回或者也可以抵作价款；但如果买方后悔不履行房屋买卖合同的，订购金不退还；卖方不履行房屋买卖合同的，可以要求双倍返还
2023-08-11 15,340 -
购房定金订金可以退吗
1、购房定金可以退，但是在规定的条件下才会退。卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时，可以要求退定金。非买卖双方原因造成不能订立合同，也应当退定金。 2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同
2022-11-11 15,340 -
订金可以退吗，购房定金能退吗
订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。“订金”并非
2022-05-01 15,340 -
购房订金可以退还吗？
购房订购金可以退，订购金作为定金，是一种担保，如果买受人支付了所有购房费用，定金可以退回或者也可以抵作价款；但如果买方后悔不履行房屋买卖合同的，订购金不退还；卖方不履行房屋买卖合同的，可以要求双倍返还
2023-09-11 15,340
-
01:20
签订购房合同定金可以退吗签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后，双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务，定金直接折作房款，在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了，由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
806 2022.06.22 -
00:53
签订了购房协议定金可以退吗首先，如果是由于购房者本人的原因，签订认购书也交了定金之后，没有正当的理由拒绝订立合同，或者拒绝履行合同义务的，那么作为购房者属于违约，无权要求返还定金。其次，如果是由于不能够归责于当事人双方的原因导致商品房买卖合同不能订立的，那么作为开发
368 2022.05.13 -
00:59
买房订金订金付了能退吗一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那
404 2022.04.17
