离婚时房改房共同财产怎么处理
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以房屋补偿的方式取得的 1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才将承租人写成了该子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的，产权登记在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有财产 此种仍应认定为夫妻共同财产，只是在财产分割时，应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住权利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。 2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的，离婚时双方均可承租，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。 3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前与父母及其家庭成员共同以房屋补偿方式安置的拆迁房，虽然结婚5年以上，离婚时未经其他共同安置人同意，另一方不可以承租。因为其不是拆迁安置房的共同安置人，共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的，这种居住权具有人身依附性，在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利，因而具有排他性。所以，不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答(1996)》中“婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;离婚后，双方均可承租。”的规定。
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共同财产的房子离婚时的处理：双方可以先通过协商的方式对房子进行分割，协商不一致的，由法院判决，法院在审理过程中，如果均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，那么最后就是出价高者获得房屋所有权。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请变卖房屋，就所得价款进行分割。
婚前房改房离婚时不按夫妻共同财产分割。属于夫妻共同财产的有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产；其他应当归共同所有的财产。
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离婚时共同财产怎么处理离婚时共同财产的处理如下： 1.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 2.夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双
2021.02.08 61 -
离婚时怎么处理共同财产？对于离婚时的共同财产，应当由当事人协商处理。若协商不成的，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行划分。
2021.01.03 75 -
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有了房改房，离婚时怎么分割共同财产？
以房屋补偿的方式取得的 1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才
2022-04-01 15,340 -
房改房女方共同财产怎样处理
房改房属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。
2022-08-19 15,340 -
夫妻共同财产房子离婚时怎么处理？
属于夫妻共同财产的房屋离婚时，一般协议处理。双方协议不成的，当事人可以向法院提出起诉，并要求法院依法作出判决。法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。
2021-12-30 15,340 -
离婚时怎么处理共同房产？
法院在处理离婚时共同房产一般坚持男女平等分配，同时照顾、保护子女和女方的合法权益。具体有如下规定： 1、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。 2
2022-05-19 15,340
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01:30
房改房是否属于夫妻共同财产房改房是否属于夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后。具体分析有以下两点： 1、如果是一方婚前取得，则属于其婚前个人财产； 2、如果是在婚姻关系存续期间取得，则属于夫妻共同财产。 离婚诉讼中，婚后参与房改的房产尽管登记于一方
464 2022.11.21 -
01:15
房改房在离婚时怎么分在司法实践中，离婚案件中对待房改房的态度比较特殊，因为当事人可能对该房屋没有产权或者没有完整的产权，如果双方协商不成有争议的，人民法院也不会擅自对该房屋归属进行判决。而是暂时性的根据实际情况判决由当事人使用，直到一方或双方当事人取得上述房屋
902 2022.04.17 -
00:50
婚前买房怎么算共同财产婚前购买的房产要算入夫妻共同财产，需要满足一定的条件：1、房产属于双方在登记结婚之前，就共同出资购买的财产。需要注意的是，在这种情况下，并不要求房产登记在双方名下。这主要因为双方属于共同出资，都对房产享有相应的所有权。当双方登记结婚，这套房
809 2022.04.15
