房产抵押后租赁合同有效吗
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房产抵押后租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
抵押房产后租赁合同依然有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
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房产抵押后租赁合同有效么
房产抵押后租赁合同满足下列条件就是有效的:租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗;租赁合同双方具有相应的民事行为能力;租赁合同双方意思表示真实;法定其他有效条件等。房屋抵押后再租赁,不会影响抵押的效力。
2021.03.08 99 -
房产抵押后租赁有效吗
房产抵押后租赁有效。抵押的房屋仍可以出租,但由于抵押权在先,实现抵押权时,承租人没有优先购买权,买受人也可以不再履行原租赁合同。房屋在抵押状态下出租,出租人告知了承租人房屋已经抵押的,租赁有效,但不能对抗抵押权人行使抵押权。
2021.04.13 315 -
房产抵押后租赁合同是否有效
房产抵押后租赁合同是有效的,但租赁合同不能对抗抵押权人。 在不知情房屋已经抵押的情况下进行租赁,是属于善意第三人,受法律保护,租赁合同是有效的,如果因抵押权人实现抵押权而使房屋无法继续承租的,可以向合同相对人要求赔偿。
2021.10.11 343
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房产抵押后租赁有效吗
房产抵押后租赁有效。抵押的房屋仍可以出租,但由于抵押权在先,实现抵押权时,承租人没有优先购买权,买受人也可以不再履行原租赁合同。房屋在抵押状态下出租,出租人告知了承租人房屋已经抵押的,租赁有效,但不能
2021-12-23 15,340 -
房子抵押后租赁合同有效吗
房子抵押后依法成立的租赁合同有效。根据《民法典》第七百二十三条规定,因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租
2022-06-05 15,340 -
房产抵押后租赁合同是否有效?
房地产抵押后租赁合同有效,但租赁合同不能对抗抵押权人。 租赁是善意的第三人,受法律保护,租赁合同有效人,受法律保护,租赁合同有效,抵押权人实现抵押权使房屋无法继续租赁的,可以向合同对方要求赔偿。
2021-11-12 15,340 -
房产抵押后租赁合同是否有效
房产抵押后租赁合同是有效的,但租赁合同不能对抗抵押权人。在不知情房屋已经抵押的情况下进行租赁,是属于善意第三人,受法律保护,租赁合同是有效的,如果因抵押权人实现抵押权而使房屋无法继续承租的,可以向合同
2022-05-26 15,340
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00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
881 2022.04.17 -
01:55
房产抵押合同生效条件
房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点: 第一,前提条件:由于房地产抵押合同属于从合同,所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的,房产抵押合同也没有生效,或者随之无效; 第二,必须合法。由于房地产抵押合
939 2021.07.05 -
01:06
借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定,就是有效的。在借款抵押合同中,双方需要明确被担保债务的种类、数额,债务人的履行期限,抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等,以及担保范围。普通物品的抵押
2,113 2022.04.17