离婚时有贷款的房子如何处理
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一、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。如果涉及贷款，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 二、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 三、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，处理认定结果同上。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时贷款尚未还清，未清偿部分为双方共同债务。基于房地产的特点，只有一方当事人可以取得房屋所有权。因此，取得财产的一方应当赔偿对方。一般原则是，取得房产的一方应将首付款和抵押贷款的一半支付给另一方，剩余贷款由新业主独立支付。
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离婚房子贷款如何处理根据我国相关法律条文规定，在离婚以后房子贷款的处理如下。因为在离婚后，只有一方能够获得房子的所有权，所以获得房子的一方，需要给予另一方补偿。通常的原则是获得房子的一方，需要给予另一方首付，以及一半的按揭贷款。另外剩余的贷款需要由获得房产的一
2022.04.13 665 -
离婚时房子有贷款未还清如何处理在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给
2021.02.15 232 -
房子有贷款，离婚了如何处理房子有贷款，离婚了贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转移到这一方。
2021.04.02 81
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婚前贷款买的房子离婚时如何处理？
婚前贷款买的房子是一方婚前支付的，以其名义登记，婚后共同偿还的，离婚时，该房地产的分割可以由夫妻双方协商。协议不成的，财产归产权人所有，但产权人应当赔偿对方。
2021-11-07 15,340 -
离婚贷款的房子如何处理
核心提示：离婚案中，夫妻房产有所变动的，需要办理离婚房产过户。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。下面法律为您详细介绍离婚房产过户手续。 离婚房产过户手续分以下两种
2022-04-01 15,340 -
离婚时房产的贷款如何处理？
（1）夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时
2022-04-26 15,340 -
离婚时有贷款如何处理
1、离婚时有贷款的处理方式有：夫妻双方协议处理，协议不成时，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。夫妻为共同生活贷款所负的债务，该笔贷款应当由夫妻共同偿还，可以夫妻协议怎么偿还。 2、根据《中华人民共和
2022-05-15 15,340
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离婚时房贷如何办理离婚时房贷的处理方式： 1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；
290 2022.05.21 -
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离婚贷款房子如何过户离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷
724 2022.04.17 -
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贷款买房离婚时如何分割判断房子是不是夫妻共同财产，是以签订购方合同为准，而不是以获得房产证的时间为准。首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的，但加了另一方的名字，则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，且双方对于
1,177 2022.04.17
