买房交定金后为什么如果卖方不签合同
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如果房屋买卖合同中没有约定以交付定金为生效条件的,则不交定金房屋买卖合同依然生效。如果房屋买卖合同中约定以交付定金为合同生效条件的,当事人不交付定金,合同则不生效。
买房不签合同对买家利益不利。根据相关的规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。由于书面买卖合同是双方交易内容的凭证,如果没有书面的房屋买卖合同,买卖双方很容易引起争议。如果买卖合同因一方原因无法签订,另一方可以要求对方承担缔约过失的责任。
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