您的位置:法师兄 > 专业问答 > 石家庄房改房以租代征政策有哪些

石家庄房改房以租代征政策有哪些

2023-08-25 10:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-08-25回复

专业分析:

房改房之后就变为正常的商品住房,其拆迁补偿参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

符合条件的单身申请人不再审核父母房产:《石保安居办〔2015〕51号关于进一步规范公共租赁住房申请条件的通知》(以下简称《通知》)昨日已经印发实施。按照《通知》要求,公共租赁住房的申请条件对于城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员,在收入、户口、住房、提交材料等方面均有不同程度的放宽。业内表示,此举意味着将有更多符合条件的家庭和单身人士被纳入到公共租赁住房的保障大伞下。石家庄市保障性住房管理中心主任陈宏亮介绍,为切实满足城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员的住房需求,《通知》进一步规范了申请条件。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在楼市调控政策下,继商业银行收紧贷款门槛之后,住房公积石家庄二套房首付比例首付比例上调至50%。

律师普法更多>>
  • 石家庄市公租房政策
    石家庄市公租房政策

    符合条件的单身申请人将不再审核父母的财产。公共租赁住房的申请条件在收入、户籍、住房、城市中等偏下收入家庭、新职工、外来务工人员提交材料等方面均有不同程度的放宽。这意味着将有更多符合条件的家庭和单身人士会纳入公租房的保障伞。《关于加快发展公共

    2022.04.16 1,425
  • 石家庄购房政策
    石家庄购房政策

    沈阳购房政策:沈阳推出限购令,沈河区、和平区、浑南区(三环内)为限购区域,本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上住房的,暂停购买限购区域的商品住房。沈阳市政府发布关于促进沈阳市房地产市场平稳健康发展的相关通知。对沈河区、和平区、浑南

    2022.09.29 112
  • 石家庄公租房
    石家庄公租房

    新就业人员的石家庄公租房申请条件: 1、具有石家庄市,县、区城镇常住户口; 2、持有大中专院校毕业证,毕业未满5年; 3、已与用人单位签订劳动(聘用)合同; 4、本人及配偶在就业城镇无私有住房,未租住公有住房及其他保障性住房; 5、收入稳定

    2020.09.03 143
专业问答更多>>
  • 石家庄公租房有哪些新政策

    《石保安居办〔2015〕51号关于进一步规范公共租赁住房申请条件的通知》已经印发实施。按照《通知》要求,公共租赁住房的申请条件对于城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员,在收入、户口、住房、提

    2022-07-01 15,340
  • 石家庄市公租房新政策有哪些

    《石保安居办〔2015〕51号关于进一步规范公共租赁住房申请条件的通知》已经印发实施。按照《通知》要求,公共租赁住房的申请条件对于城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员,在收入、户口、住房、提

    2022-06-11 15,340
  • 石家庄公租房政策

    《石保安居办〔2015〕51号关于进一步规范公共租赁住房申请条件的通知》已经印发实施。按照《通知》要求,公共租赁住房的申请条件对于城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员,在收入、户口、住房、提

    2022-06-11 15,340
  • 石家庄的公租房政策

    申请人住房条件须满足:在市内四区及高新区人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下;单身申请人不再审核父母房产。城镇单身申请人须达到法定结婚年龄,单身

    2022-05-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 石家庄养老保险怎么交 01:02
    石家庄养老保险怎么交

    石家庄养老保险的缴纳流程如下: 1、持所需申请材料到户籍所在辖区社保机构提出参保申请; 2、填写《参保登记表》,办理参保手续; 3、社保机构工作人员审核材料; 4、到户籍所在辖区社保机构征收部门个人缴费窗口; 5、参保成功。 石家庄养老保险

    2,528 2022.04.17
  • 二胎政策有哪些 01:22
    二胎政策有哪些

    二胎政策有哪些 依据《人口与计划生育法》的相关规定,2015年10月国家本着坚持计划生育的基本国策以及积极应对人口老龄化的相关问题,决定开放国家二胎政策。国家为了鼓励生二胎,颁布了一系列的二胎政策,分别是: 1、在职工作的女性可以延长产假,

    2,233 2021.03.24
  • 石家庄居住证怎么办理流程 01:00
    石家庄居住证怎么办理流程

    石家庄居住证的办理流程如下:1、拍照申办人到具有二代身份证照相资质的相关拍摄居住证数码相片;2、提出申请申办人带齐办理所需材料,到居住地的公安派出所或者乡镇、街道流动人口服务管理机构申报居住登记;3、填表审核申办人领取并填写《河北省居住证办

    6,535 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?