房贷增值部分可以全额平分吗
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1，根据婚姻法司法解释，夫妻一方婚前购置的房产，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻共有，这部分收益可以平分，当然若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。2，若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。《司法解释三》对于房产增值部分离婚时分割房产有如下规定：计算方式（一）：共同还贷20万首付30万贷70万贷款总利息60万总房款：100万+60万=160万房屋现值：200万共同还贷部分（本+息）占总房款（房款+利息）的比例：20÷160=12.5%共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：12.5%×200万÷2=12.5万计算方式（二）：共同还贷20万首付30万贷70万贷款总利息60万总房款：100万+60万=160万房屋现值：200万房屋增值倍数：200万÷160万=1.25倍共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：20万÷2×1.25倍=12.5万计算方式（三）共同还贷20万首付30万贷70万贷款总利息60万总房款：100万+60万=160万房屋现值：200万房屋增值比例：(200万-160万)÷160万=25%共同还贷的一半：20万÷2=10万对应的财产增值：20万÷2×25%=2.5万共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：（20万÷2）+（20万÷2×25%）=12.5万
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1、房产若是共同财产，那么房产的增值部分可以分割。 2、房产若是属于个人财产，那么房产的增值部分也是个人财产，另一方无权分割，除非双方约定将房产变更为共同财产。
婚前全款买房，在离婚时，没有特别约定的，不可以分割增值部分。夫妻一方在婚前全款买房的，该房产应当属于个人财产，房产的增值部分也应当属于个人财产，在离婚时，不能进行分割，但夫妻双方有特别约定，约定增值部分是属于夫妻共同财产的，在离婚时，就可以分割了。
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房产的增值部分可分割吗房产的增值部分不一定可以分割，如果该房子是属于夫妻共同所有的，可以分割；如果该房子是属于一方个人的婚前房子在婚后产生的自然增值，不属于夫妻共同财产，不可以分割。
2021.01.13 152 -
房产的增值部分可分割吗？房产的增值部分不一定可以分割，如果该房子是属于夫妻共同所有的，可以分割；如果该房子是属于一方个人的婚前房子在婚后产生的自然增值，不属于夫妻共同财产，不可以分割。
2021.01.10 100 -
离婚房贷增值部分怎样分割夫妻在离婚时分割房贷增值部分的法律规定：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律
2021.02.11 92
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房贷增值部分需要全额平分吗
1，根据婚姻法司法解释，夫妻一方婚前购置的房产，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻共有，这部分收益可以平分，当然若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。2，若是该房产属于夫妻共有
2022-10-11 15,340 -
离婚时，房子增值了增值部分需要全额平分吗
1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻共有，这部分收益可以平分，当然若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。 2，若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也
2022-10-13 15,340 -
时，房子增值了，但是我有房贷，增值部分需要全额平分么
1，根据婚姻法司法解释，夫妻一方婚前购置的房产，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻共有，这部分收益可以平分，当然若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。2，若是该房产属于夫妻共有
2022-10-05 15,340 -
买房的增值部分可以分割吗
房地产的增值部分不一定可以分割，如果房子属于夫妻共同所有，可以分割；如果房子是婚前一方个人产生的自然增值，不属于夫妻共同财产，则不能分割。
2021-10-31 15,340
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01:23
个人房产增值部分离婚如何分配个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的
870 2023.08.10 -
01:11
离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果
1,092 2022.04.17 -
01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生
1,696 2022.04.15
