房产逾期交房有哪些后果
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如果因为开发商自身的原因而导致逾期交房，可以根据合同约定的逾期交房的违约责任条款要求开发商承担违约责任。如果开发商不愿意承当违约责任，可以通过诉讼的方式解决。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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房贷逾期的后果有：1、借款人应当按照合同的约定，在约定时间内偿还房贷的，未按照约定偿还房贷的，贷款人可以向人民法院提起诉讼，要求借款人在规定的时间内偿还房贷；2、借款人未按照约定偿还房贷，然后造成逾期的，会对个人征信产生影响，比较房贷是会记入个人征信的，会对借款人产生不利影响。
逾期交房的法律后果如下：出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或赔偿损失；商品房买卖合同未约定违约金金额或者损失赔偿金额的计算方法的，可以按照有关主管部门在延期交付使用房屋期间公布或有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋租金标准确定。出卖人延期交房，根据规定，当事人延期履行主要债务，在催告后合理期限内未履行的，当事人可以解除合同。
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