购房合同有什么特点
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购房合同的内容如下: 1、开发商土地使用来源以及房屋状况:包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房。 2、房价:包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。 3、付款的约定:包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。 4、交付的约定:包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。 5、质量标准:包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理。 6、产权登记和物业管理的约定。 7、保修责任。 8、乙方使用权限。 9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。 10、违约赔偿责任。 11、其他相关事项及附件:包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
《民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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借款合同有什么特点
借款合同的特点: 1.贷款人一般是国家批准的专门金融机构,例如:银行、小额贷款公司等。 2.借款合同必须符合国家信贷计划的要求。 3.借款合同的标的为人民币和外币。 4.订立借款合同一般地应提供保证或担保。
2021.04.29 77 -
赠与合同有什么特点?
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2021.01.10 77
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2022-08-27 15,340 -
购房蓝皮合同都有哪些特点
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2022-11-10 15,340 -
合同有什么特点
1、合法性 (1)合同的当事人必须具备法人资格。 (2)合同的内容应当符合国家法律、行政法规的规定,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。 (3)合同的形式要符合有关法律规定、要求,书写要规范。 2
2022-11-28 15,340 -
并购有什么特点?
并购是指两家或两家以上的独立企业,公司合并形成一家企业,通常由一家主导公司吸收一家或多家公司。一般并购是指合并和收购。首先,合并,也称为吸收合并,是指两家独立法人合并和合并公司,通过合并,合并公司法人
2022-01-05 15,340
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可撤销合同的特点是什么
可撤销合同有下面三点特点: 第一,可撤销合同不是合同当事人的真实意思表示,意思就是签订合同或者合同的内容不符合合同当事人的个人意愿,当事人可能因为某种原因签订合同,而非自愿,比如受到胁迫欺诈、由于重大误解或者乘人之危而被迫签订合同,这时候,
874 2022.04.15 -
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有购房合同怎么加名
签了购房合同可以加名字,但要分具体情况来操作。如果是婚后加名字的话有两种情况:1、有房无贷情况;2、有房有房贷情况。前者是带好结婚证、身份证、房产证到相关部门办理加名字手续,后者是先要到银行办理抵押变更手续再缴纳相应的手续费即可。有以下情形
3,105 2022.04.15 -
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购房合同什么时候签字
购房合同在与当事人协商一致的时候签订。签订购房合同的流程如下: 1、审核购房合同是否存在不平等的条款,以及表达模糊的条款,对容易产生的误解的条款,进行修改或注释; 2、查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权; 3、在购房合同上签字或者盖章。
509 2022.11.21