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有土地证可以贷款吗

2021-11-15 08:25

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2021-11-15回复

专业分析:

土地证可以贷款。一般情况下,开发商拿着自己的资金获得开发土地的使用权后,可以将土地使用证抵押给银行,从而获得贷款资金。下一步,开发商可以将这笔资金投入到开发建设中,再通过预售商品房回笼的资金,将使用土地证贷款的金额全部还清。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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