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房屋继承更名要交多少费用?

2022-07-10 17:22

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2022-07-10回复

专业分析:

一、房屋产权继承的过户费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。 二、房屋产权过户买卖的费用包括: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳; 3、土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳; 4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。

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房屋继承要交继承权公证费用、房产评估费用、房地产继承过户税费以及契税,主要如下:继承权公证费用;房产评估费用。根据房地产价值的高低不同,采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费。由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成;契税。

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