婚前房产离婚后卖增值部分是否需要分隔？
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婚前的财产归属个人，而婚后的各种收益均属于共同财产。法律没有规定不是个人的都应当是共有的。所以在婚后卖出婚前个人房产时的增值部分应属夫妻共同财产，如果一概作为个人财产处理，是对夫妻之间可能的分工和其各自对家庭的贡献的漠视。法律另有其他规定的，应当依照其规定。
一方的婚前房产在婚后有增值的，增值部分仍属于个人财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条明确规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
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婚前按揭房离婚增值部分是否要分第一，如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致该房屋升值，那么，按照民法的“添附”理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值增长，那么，按
2021.02.12 94 -
婚前房产婚后增值部分要不要分割对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产。根据法律规定，夫妻一方个人财产如婚前个人的房产，在结婚后产生孳息和自然等增值，也是属于一方的个人财产。
2021.01.13 166 -
婚前房产离婚后增值部分如何分割婚前房产离婚时增值部分属于一方个人财产，是不用分割的。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。
2021.03.21 116
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婚前房产婚后卖，增值部分是否为？
第一,婚前购买的房产以及出售增值部分60万都是属于个人财产.(参婚姻法解释三).第二,夫妻关系存在期间,新购的房产属夫妻共同财产.第三,父母给你添了几十万(要看主观愿意给谁,是一方或者夫妻双方)请参考
2022-10-23 15,340 -
婚前房产增值部分婚后增值部分离婚后归谁
1、婚前个人财产全款购买，婚后婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时房
2023-10-07 15,340 -
婚前房产离婚后增值部分需要分割吗
1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时
2022-12-20 15,340 -
婚前房产婚后增值部分需要分割吗
如果房产是个人婚前全款购买的，同时房产证没另一方名字的，对方没权利分割。如果房产是个人婚前购买登记在购买方名下以贷款形式购买，婚后还贷款的，贷款偿还以及其增值部分，离婚时对方可以要求分割。
2023-06-10 15,340
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01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生
1,389 2022.04.15 -
01:23
个人房产增值部分离婚如何分配个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的
551 2023.08.10 -
01:05
婚前财产增值离婚怎么分离婚时，应判断婚前财产增值部分是否属于夫妻共同财产，若为个人财产则不需要分割。根据《民法典》及《民法典婚姻家庭编的解释（一）》的规定，婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有，而夫妻个人财产的孳息和自然增值部分仍然属
810 2022.04.17
