租赁合同的违约金约定是否有效,法律的规定是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租赁合同的违约金约定是否有效，需根据具体情况分析处理。 1、如果约定的违约金过分高于造成的损失的，超过的部分无效。 2、具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
租赁合同的违约金约定有效，但是不能超过实损的30%。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，上限是不超过实际损失的30%。
租赁合同违约金的法律规定应当符合《合同法》中违约金的规定，其规定为：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
-
租赁合同违约金的法律规定？租赁合同违约金的法律规定是违约金的金额由双方进行协商，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2021.01.26 83 -
租赁合同违约金的法律规定租赁合同违约金的法律规定是当事人可以约定违约金的数额和计算方法，但一般约定的数额不得超过造成损失的百分之三十的，超过的，则另一方有权请求人民法院适当降低数额要求。
2021.04.10 124 -
租赁合同违约金的法律规定关于租赁合同的违约金参照合同法中的合同违约金相关法律。租赁合同中如果有条例规定违约金数目，就按照签订的合同中的要求来支付违约金即可。如果履行合同发生争议，而合同中也没有规定违约金的数目，可要求赔偿实际经济损失。如果违约方拒绝支付违约金，可以
2022.04.12 1,302
-
租赁合同的违约金约定是否有效，有没有法律规定
租赁合同的违约金约定有效，但是不能超过实损的30%。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，上限是不超过实际损失的30%。
2023-10-10 15,340 -
租赁合同的违约金约定是否有效?
租赁合同的违约金约定是否有效，需根据具体情况分析处理。 1、如果约定的违约金过分高于造成的损失的，超过的部分无效。 2、具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意
2023-08-16 15,340 -
租赁合同的违约金约定是否有效
租赁合同的违约金约定是否有效，需根据具体情况分析处理。 1、如果约定的违约金过分高于造成的损失的，超过的部分无效。 2、具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意
2023-07-26 15,340 -
租赁合同违约金约定是否有效
租赁合同的违约金约定是否有效，需根据具体情况分析处理。 1、如果约定的违约金过分高于造成的损失的，超过的部分无效。 2、具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意
2023-01-22 15,340
-
01:38
合同违约金的法律规定有哪些合同违约金的法律规定有哪些 关于合同违约金的最新法律规定，就是我国在2020年颁布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我国合同法也是合同违约金的有效法律依据之一。根据合同法以及民法典的相关规定，合同违约金就是指，合同双方
1,430 2022.04.17 -
00:59
租房合同违约金规定有哪些租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,353 2022.04.15 -
01:22
租赁合同违约金怎么算租赁合同违约金的具体数额，应当按照合同约定的计算方式进行计算。一般来说，违约金的计算方式有如下2种：1、违约方直接向受损害方支付事先约定的固定数额的违约金；2、违约方根据自己造成受损害方的实际损失支付违约金，此时的违约金数额具有弹性，不是固
1,754 2022.04.17
