未经出租人同意转租的问题
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未经出租人同意，不可以转租。承租人未经出租人同意就转租的,出租人有权解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
未经出租人同意承租人转租是不具有效力的，出租人可以与承租人解除租赁合同。但是出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，法律不予支持。
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未经出租人同意转租的合同效力未经出租人同意出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意擅自转租，出租人自知道或者应当知道之日起6个月内未提出异议，主张解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因此若出租人未经承租人同意擅自转租，承租人应当在知道或应当该事由之日起6
2022.04.16 1,555 -
未经出租人同意转租的合同效力未经出租人同意转租的合同具备生效要件时，是有效的。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.04.07 118 -
转租未经出租人同意转租合同有效吗法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有效。
2021.02.01 114
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出租人未经出租人同意的转租
未经出租人同意的转租，如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，那么有效。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租
2022-06-17 15,340 -
未经出租人同意转租的合同问效力
特邀嘉宾上海光明律师事务所副主任闫芳律师为您解答未经出租人同意转租的合同效力：未经出租人同意转租的合同原则上无效，次承租人需要向出租人返还房屋，并支付逾期腾空房屋的使用费。但出租人知道或者应当知道承租
2021-12-01 15,340 -
承租人未经出租人同意转租房屋出租人的意思
按照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定，承租人未经出租人同意将房屋转租给次承租人，出租人可以解除合同。此时承租人和次承租人签订的转租合同可以被认定
2022-08-14 15,340 -
出租人的合同未经出租人同意转租有效吗
1、未经出租人同意，承租人转租的，转租合同不一定无效。2、如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，转租合同有效；如果承租人知道转租事实后立即提出异议的，转租合同无效。3、《合同
2022-10-09 15,340
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01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,204 2022.04.17 -
01:04
租房都需要问哪些问题租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房
29,706 2022.04.15 -
00:51
以租代售合同法律效力问题以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3,209 2022.04.17
